Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Новый закон 16 мая 2018 о перепланировке

Собственники жилья в новостройках, а тем более в старых домах нередко задумываются о перепланировке. Кардинальное изменение жилплощади позволит использовать ее более рационально и создать удобные зоны для всех членов семьи. Но при осуществлении перепланировки необходимо учесть и соблюсти все нормы законодательства во избежание нарушения закона и неудобства для соседей. О том, как правильно оформить перепланировку, а также из каких этапов состоит процедура, читайте в материале портала mosreg. Перепланировка жилья предполагает изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

МГКУП «Управление коммунальных предприятий»

Собственники жилья в новостройках, а тем более в старых домах нередко задумываются о перепланировке. Кардинальное изменение жилплощади позволит использовать ее более рационально и создать удобные зоны для всех членов семьи.

Но при осуществлении перепланировки необходимо учесть и соблюсти все нормы законодательства во избежание нарушения закона и неудобства для соседей. О том, как правильно оформить перепланировку, а также из каких этапов состоит процедура, читайте в материале портала mosreg.

Перепланировка жилья предполагает изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения предполагает установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, которые также необходимо внести в технический паспорт жилого помещения.

В рамках переустройства устанавливают бытовые электроплиты взамен газовых плит или кухонных очагов; переносят нагревательные сантехнические и газовые приборы. Также устанавливают или переоборудуют существующие туалеты или ванные комнаты, прокладывают новые или меняют существующие подводящие и отводящие трубопроводы, электрические сети и устройства для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Порядок оформления перепланировки переустройства. Перед тем как начинать перепланировку, ее необходимо согласовать с администрацией городского округа.

Иначе она будет признана самовольной, и собственников жилья могут привлечь к административной ответственности. Органами, ответственными за предоставление государственной услуги по переустройству или перепланировке жилого помещения, являются администрации городских округов и муниципальных районов Московской области. Администрация обеспечивает предоставление государственной услуги на базе МФЦ и регионального портала государственных и муниципальных услуг Московской области.

Оформление перепланировки жилья происходит поэтапно. На первом этапе происходит согласование проведения работ по переустройству или перепланировке жилого помещения. На втором этапе подтверждают завершение работ по переустройству или перепланировке жилого помещения. На первом этапе согласования перепланировки жилого помещения понадобятся следующие документы:. Чтобы подтвердить завершение работ по переустройству или перепланировке жилого помещения второй этап в обязательном порядке необходимо представить следующие документы:.

Источник: Фотобанк Московской области , Борис Чубатюк. Заявитель в уведомлении о завершении переустройства или перепланировки указывает желаемое время проведения осмотра не ранее 3 рабочих дней и не позднее 10 рабочих дней с даты отправки уведомления.

Приемочная комиссия осматривает жилое помещение, в котором проведены работы по переустройству или перепланировке, и проверяет исполнительную документацию акты на скрытые работы, журнал производства работ, договоры с подрядной организацией , акты сдачи-приемки работ по переустройству и перепланировке. Срок согласования проведения работ по переустройству или перепланировке жилого помещения первый этап составляет 12 рабочих дней с даты регистрации заявления в администрации городского округа.

Срок предоставления государственной услуги по подтверждению завершения работ по переустройству или перепланировке жилого помещения второй этап - 8 рабочих дней с даты поступления уведомления о завершении переустройства или перепланировки жилого помещения в администрацию. В случае осуществления самовольной перепланировки переустройства жилого помещения собственнику квартиры необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном состоянии.

Одновременно в суд представляются правоустанавливающие документы, проект при наличии и техническое заключение о соответствии перепланированного переустроенного жилого помещения строительным нормам и правилам. После вступления решения суда в законную силу собственнику придется оформить техплан на помещение. Он нужен для внесения сведений в ЕГРН. Правительство Московской области. Размер шрифта: A A A. Цветовая схема: Белая Черная. Шрифт: Roboto Georgia.

Изображения: Показывать Отключить. Кернинг: Стандартный Средний Большой. Перепланировка может включать: - возведение, перенос и разборку перегородок, ликвидацию, перенос и устройство дверных проемов; - разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир; - устройство дополнительных кухонь и санузлов; - изменение жилой площади за счет вспомогательных помещений; - ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения; - устройство или переоборудование существующих тамбуров.

На первом этапе согласования перепланировки жилого помещения понадобятся следующие документы: - документ, удостоверяющий личность; - заявление о перепланировке; - правоустанавливающие документы на жилое помещение, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - проект переустройства или перепланировки, подготовленный и оформленный в порядке, установленном Административным регламентом, содержащий в обязательном порядке копию технического паспорта; - согласие в письменной форме всех собственников или всех членов семьи нанимателя в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя , занимающих переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

Чтобы подтвердить завершение работ по переустройству или перепланировке жилого помещения второй этап в обязательном порядке необходимо представить следующие документы: - документ, удостоверяющий личность; - уведомление о завершении переустройства или перепланировки жилого помещения; - журнал производства работ предоставляется при осмотре помещения приемочной комиссией ; - акты скрытых работ предоставляется при осмотре помещения приемочной комиссией.

Категория: Новости Подмосковья Советы Недвижимость. Теги Недвижимость Госуслуги. Жилой дом на квартиры построили в Щелковском районе. Свидетельства на получение жилья вручат 36 медработникам Подмосковья в пятницу. Увеличение жилплощади в 3 раза не может считаться перепланировкой, такие глобальные изменения в квартире считаются реконструкцией, которая узаконивается по другим правилам, разъяснил Верховный суд РФ.

Высшая инстанция отметила, что для официальной регистрации реконструкции мало заручиться поддержкой экспертов о том, что она не угрожает жизни и здоровью граждан. Серьезные квартирные перемены должны быть одобрены всеми соседями — собственниками помещений в доме, где проходит реконструкция, подчеркивает ВС РФ. Он также напоминает, что пристройки к дому могут быть признаны самостроем, и власти вправе потребовать вернуть дом в прежнее состояние.

Многие собственники квартир в многоэтажных домах с завидным постоянством меняют облик своего жилища. Кого-то не устраивает заложенная в первоначальный проект планировка, кому-то хочется новизны, а кто-то решил в корне изменить стиль жизни.

Для регламентации подобных переделок написано уже много законов, подзаконных актов, распоряжений и прочих документов. А с недавнего времени эти правила подверглись очередной коррекции. Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Ссылки на: образец , какие сведения содержит ; инструкция заказа ; срок действия. Технический паспорт входит в список документов для продажи квартиры. Он потребуется покупателям для проверки неузаконенной перепланировки.

Как продать ипотечную квартиру? Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Срок действия технических паспортов законом не установлен.

Перепланировку жилых помещений регулируют СНиПы, СанПиНы, технические регламенты, постановления правительства, несколько федеральных законов и региональные нормы. The Village совместно с порталом об обустройстве дома Houzz. Убирать несущие стены запрещено в любом случае, независимо от того, какие помещения они разделяют.

В несущей стене разрешается сделать проем с укреплением — стальным каркасом или дополнительными колоннами. Замена газовых плит на электрические, совмещение кухни и жилой комнаты, модернизация отопительных приборов — и всё это без разрешительных документов.

Вот далеко не полный перечень самовольных переустройств и перепланировок в жилищном фонде, выявленных во время прошедшего осеннего месячника. Витебска Лариса Леоненко. А значит, сначала нужно разрешение газовой службы, а затем архитектуры. Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. А вот узаконить через интернет давно сделанную переделку квартиры было невозможно.

Ее оформляли в Мосжилинспекции только в бумажном виде при обращении в МФЦ. Однако за согласованием строительных работ по перепланировке квартиры она так и не обратилась. В году Вербина снова запланировала крупный ремонт: захотела заменить пол в ванной и установить перегородку между ванной, кухней и коридором. На этот раз она перед выполнением работ заказала проект перепланировки и обратилась с ним в Управление архитектуры и градостроительства Новороссийска, чтобы получить согласование. Но ей отказали, ссылаясь на то, что прошлая перепланировка проведена без получения предварительного согласования, и посоветовали сначала узаконить все произведенные изменения в суде.

Однако Приморский районный суд г. Новороссийска отказал Вербиной в иске о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Утвердить Положение о порядке организации работы по осуществлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в случае необходимости выполнения работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству и или перепланировке согласно приложению.

Подтверждение завершения работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству и или перепланировке помещения, осуществляется актом приемочной комиссии комитета администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом, созданной в соответствии с постановлением администрации города от Пункт в редакции, введенной в действие с 22 ноября года Постановлением Администрации города Хабаровска от 18 ноября года N - см. В случае, если для осуществления работ по переводу жилого помещения в нежилое помещение и или нежилого помещения в жилое помещение не требуется проведение работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству и или перепланировке помещений, документ, подтверждающий принятие администрацией города Хабаровска решения о переводе или об отказе в переводе помещения подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения.

Пункт в редакции, введенной в действие с 22 ноября года Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 января года N 20 - см. Признать утратившим силу постановление Мэра города от Пресс-службе администрации города Ерохин В.

Уважаемые партнеры и клиенты! Пермь ул. Счетная палата Российской Федерации дает Вам возможность оценить эффективность мер поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Сегодня поддержка малого и среднего предпринимательства является одной из наиболее важных задач государства. Также оказана консультация по передаче обязательного отчета о проверке клиентов в Росфинмониторинг. В Украине поменяли правила перепланировки жилых помещений, в году узаконить изменения можно по-новому.

Портал столичной недвижимости realty. С начала года в Украине поменялись правила согласования перепланировки. О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая г.

Внести в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая г. Минску в соответствии с территориальным расположением жилого дома.

Результатом проведения экспертизы является заключение по проекту. Здесь вы сможете найти актуальную информацию о недвижимости: новости, разъяснения тех или иных решений суда, трактовку законов, анонсы законопроектов и прочее. Наши юристы, опыт работы которых в области недвижимости составляет более 15 лет, ежедневно отслеживают изменения в законодательстве Российской Федерации.

Юридический блог Уважаемые посетители нашего сайта! По информации, полученной с сайта Фонда капитального ремонта Московской области далее Фонд с 1 января года Фонд прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории региона и передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт единому агенту — МосОблЕИРЦ.

Министерство имущественных отношений Московской области разъясняет порядок регистрации прав на такие объекты. Сообщений: 5 Регистрация: У меня сложилась такая ситуация. Пять с половиной лет назад я взял ипотеку на 20 лет.

An error occurred.

За разъяснением тонкостей законодательства корреспондент МЛЫН. BY обратился к специалистам. Целью массового строительства жилья, развернувшегося на просторах СССР в годы прошлого века, была возможность дать долгожданные квартиры как можно большему количеству людей.

Мобильная версия Реклама на сайте Предвыборные материалы Выборы Не устраивает маленькая кухня, и вы хотите увеличить ее за счет объединения пространства с залом? Или хотите снести стену между ванной и туалетом?

Утвердить Положение о порядке организации работы по осуществлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в случае необходимости выполнения работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству и или перепланировке согласно приложению. Подтверждение завершения работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству и или перепланировке помещения, осуществляется актом приемочной комиссии комитета администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом, созданной в соответствии с постановлением администрации города от Пункт в редакции, введенной в действие с 22 ноября года Постановлением Администрации города Хабаровска от 18 ноября года N - см. В случае, если для осуществления работ по переводу жилого помещения в нежилое помещение и или нежилого помещения в жилое помещение не требуется проведение работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству и или перепланировке помещений, документ, подтверждающий принятие администрацией города Хабаровска решения о переводе или об отказе в переводе помещения подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения.

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье

Жилищный вопрос давно не ограничивается получением вожделенных квадратных метров в многоэтажном доме. Как сделать так, чтобы богатая творческая фантазия отдельных граждан не противоречила существующим нормам и правилам? Очень просто: нужно адаптировать эти правила к новым условиям. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 9 марта г. Ведь далеко не все работы по дому требуют строгого подхода. Но бегать по инстанциям ради того, чтобы перенести на несколько сантиметров розетку или положить на пол ламинат, наверное, не совсем целесообразно. В новом документе четко оговаривается, что разрешение местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проектной документации необходимы только в тех случаях, когда речь идет о работах, от которых зависит безопасность проживания в жилом доме и эксплуатационная пригодность его конструктивных элементов. Выполнение проектных работ — особая миссия, с которой может справиться только профессионал, поэтому после процедуры согласования гражданин обязан заключить договор подряда с разработчиком проектной документации.

Новый закон 16 мая 2018 о перепланировке

Собственники жилья в новостройках, а тем более в старых домах нередко задумываются о перепланировке. Кардинальное изменение жилплощади позволит использовать ее более рационально и создать удобные зоны для всех членов семьи. Но при осуществлении перепланировки необходимо учесть и соблюсти все нормы законодательства во избежание нарушения закона и неудобства для соседей. О том, как правильно оформить перепланировку, а также из каких этапов состоит процедура, читайте в материале портала mosreg.

Переустройство жилья — дело хлопотное не только из-за необходимости проведения серьезных строительных работ, но также по причине жестких требований законодательства.

Об утверждении положения о межведомственной комиссии по вопросам перевода жилых помещений в категорию нежилых жилых помещений в нежилые жилые , переустройству и или перепланировке жилых, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, признании помещений пригодными непригодными для проживания в многоквартирных жилых домах полномочиях и порядке работы. В соответствии федеральным законом от Межведомственная комиссия по вопросам перевода жилых помещений в категорию нежилых жилых помещений в нежилые жилые , переустройству и или перепланировке жилых, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, признании помещений пригодными непригодными для проживания в жилом фонде является коллегиальным, постоянно действующим органом, созданным в целях повышения уровня благоустройства, выполнения социальных договоров, повышения условий комфортности проживания.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Незаконная перепланировка. Человек и закон. 26.04.2019

.

.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от г № Об утверждении положения о (​жилые), переустройству и (или) перепланировке жилых, нежилых В соответствии федеральным законом от № ФЗ «Об.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.