Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Оспаривание результатов торгов арестованного имущества по исполненому решению

Нет ничего более легкого, чем быть занятым, и нет ничего более трудного, чем быть результативным Ален Макензи Торги в самом общем виде можно определить как способ продажи имущества, предусматривающий привлечение максимального количества покупателей и продажу имущества лицу, предложившему наивысшую цену или наилучшие условия. Торги являются итоговым результатом деятельности пристава при взыскании долгов, поскольку по результатам торгов либо имущество продается и деньги направляются в погашение долга, либо имущество не продается и передается взыскателю в зачет суммы долга. Непосредственно процедуру торгов, помимо Закона об исполнительном производстве, регламентирует ГК РФ ст. Торги проводятся в следующем порядке: 1. После того как имущество найдено и арестовано, это имущество, правоустанавливающие документы оригиналы и копии документов, идентифицирующих данное имущество ч. Организатор торгов выступает продавцом реализуемого имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Нет ничего более легкого, чем быть занятым, и нет ничего более трудного, чем быть результативным Ален Макензи Торги в самом общем виде можно определить как способ продажи имущества, предусматривающий привлечение максимального количества покупателей и продажу имущества лицу, предложившему наивысшую цену или наилучшие условия.

Торги являются итоговым результатом деятельности пристава при взыскании долгов, поскольку по результатам торгов либо имущество продается и деньги направляются в погашение долга, либо имущество не продается и передается взыскателю в зачет суммы долга.

Непосредственно процедуру торгов, помимо Закона об исполнительном производстве, регламентирует ГК РФ ст. Торги проводятся в следующем порядке: 1. После того как имущество найдено и арестовано, это имущество, правоустанавливающие документы оригиналы и копии документов, идентифицирующих данное имущество ч. Организатор торгов выступает продавцом реализуемого имущества. Проблема с документами по недвижимому имуществу порой доходит до того, что пристав у залогодержателя просит оригиналы свидетельства о праве собственности на имущество, документы БТИ и не передает в ФАУГИ имущество до того, как залогодержатель найдет эти документы, видимо, отняв у залогодателя.

Конечно, это правило лучше, чем сообщение о торгах по радио или телевидению, но и сейчас печатные издания, в которых публикуется информация, далеки от массовости и популярности, хотя было бы логично размещать эту информацию в газетах типа "Из рук в руки", "Недвижимость и цены", в базах риелторских агентств.

Извещение о торгах должно содержать в обязательном порядке сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Также может быть указан шаг аукциона, то есть величина минимальной надбавки к стоимости. Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации. Указанный срок исчисляется с даты подписания акта приема-передачи между судебным приставом-исполнителем и организатором торгов.

Участники торгов подают заявки на торги необходимо, чтобы было как минимум две заявки и вносят задаток в размере, в сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

К сожалению, в Законе об исполнительном производстве нет общей нормы, определяющей минимальный и максимальный размеры вносимого заявителем для участия в торгах задатка. Единственное, в п. Торги проводятся в форме открытого аукциона. При открытом аукционе любое лицо вправе принять в нем участие, выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Есть еще один вариант торгов, не используемый в исполнительном производстве, - конкурс, в котором выигрывает лицо, предложившее лучшие условия не только цену.

При этом следует знать, что по начальной продажной цене продать имущество нельзя - необходимо в обязательном порядке сделать надбавку шаг аукциона , определяемую организатором торгов. Денежные средства, поступившие от покупателя, направляются на погашение долга взыскателя. Это в три раза меньше, чем в первом полугодии г. При распределении каждой взысканной с должника денежной суммы требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме.

Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе а не тому, кто первый возбудил исполнительное производство, как можно ошибочно предположить.

Торги признаются не состоявшимися, если: - заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; - на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов; - на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества; - лицо, выигравшее публичные торги, не внесло покупную цену в установленный срок. В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Однако цена не снижается, если лицо, выигравшее торги, не оплатило в срок всю стоимость. Отметим, что максимум возможно двое торгов, третьи не проводятся. Вопрос, как ни странно, порой задается. При неправильном ответе взыскатель, надеясь на третьи торги, может быть вынужден оставлять за собой имущество по неактуальной цене и даже перечислять разницу между стоимостью имущества и долга должнику.

Однако практика третьих и четвертых торгов существует в виде так называемого голландского аукциона, или торгов на понижение.

В этом случае, если никто не предлагает надбавку, цена уменьшается, и так до тех пор, пока кто-нибудь не приобретет это имущество. В случае если со вторых торгов имущество точно не будет реализовано, и в отсутствие целесообразности принимать имущество на баланс взыскателя рекомендуется отозвать исполнительный лист до вторых торгов, например, при отсутствии заявок на вторые торги.

Это делается в виде возвращения исполнительного листа по ст. Увы, Закон не содержит специальных норм об отложении отмене торгов в случае явной неактуальности цены и прочих причин например, иска об исключении из описи , поэтому постоянно и возникает необходимость отзыва листа либо приостановления исполнительного производства.

При наличии нескольких взыскателей за исключением случая реализации заложенного имущества одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Отметим, что процедура торгов, установленная Законом об ипотеке ст. Например, если в Законе об исполнительном производстве говорится о том, что пристав обязан направить взыскателю предложение об оставлении за собой, то в соответствии с Законом об ипотеке залогодержатель считается воспользовавшимся правом на оставление за собой, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися самостоятельно направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление в письменной форме об оставлении предмета ипотеки за собой.

Этот аспект необходимо иметь в виду и всегда самостоятельно направлять подобное заявление для исключения риска неоставления за собой. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты перечисления соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой возвращается должнику.

Переход права собственности на оставленное за собой имущество. Если переход права собственности на оставленное за собой имущество или договор не подлежат государственной регистрации, то имущество передается взыскателю в собственность. Полагаем, что если регистрируется не заложенное имущество, то перечень аналогичен. Отметим, что на практике Росрегистрация очень часто требует акт передачи имущества взыскателю, что, однако, законом не предусмотрено и успешно обжалуется.

В Законе об исполнительном производстве не установлена обязанность пристава осуществлять действия по государственной регистрации права собственности взыскателя. Однако на практике приставы все же подают документы на государственную регистрацию, но взыскатель оплачивает государственную пошлину за регистрационные действия в соответствии с НК РФ. Недействительность торгов. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Обжалование бездействия действий приставов: цель, способы, перспективы. Иски о взыскании убытков, причиненных приставом Истина в том, что надо делать сегодня что-то, чтобы изменить будущее Асель В работе с приставами нередки случаи, когда исполнительный лист сдан в мае, а до июля от пристава нет ни постановления о возбуждении исполнительного производства, ни какого-либо поиска имущества, ни каких-то видимых результатов.

Для уточнения ситуации целесообразно приехать в службу судебных приставов в приемный день, в канцелярии ССП службы судебных приставов узнать, к какому приставу распределено дело, встретиться с приставом, проверить, возбуждено ли дело, лично ознакомиться с делом, посмотреть наличие в деле запросов в целях поиска имущества и проверить иную деятельность пристава с учетом установленного двухмесячного срока для всего исполнительного производства.

Такие полномочия Закон об исполнительном производстве ст. Для исключения неожиданностей в плане отказа по различным предлогам в ознакомлении с документами необходимо подготовить письменное заявление на имя старшего пристава на ознакомление с материалами дела и сдать его в канцелярию ССП. Если в материалах дела данных о запросах нет, пристав на контакт не идет, сроки для проведения исполнительных действий истекли, целесообразно поставить вопрос об обжаловании бездействия пристава.

Действие обжалуется, если пристав, например, вместо пропорционального распределения вырученных средств при наличии нескольких взыскателей распределил их в пользу одного из них равной очереди. Неправомерные действия пристава выражаются, как правило, в постановлениях, которые нарушают права взыскателя, например, пристав своим постановлением отменяет арест и пр.

В начале этого столетия нередко попадались постановления пристава, которыми, например, 15 компьютеров должника оценены в руб. Поэтому чаще всего действия оспариваются должниками, а бездействие - взыскателем. Есть еще один вариант обжалования - предъявление иска о возмещении убытков. Указанное свидетельствует о концептуальной поддержке государством деятельности приставов, что наряду с многочисленными нареканиями не может не вызывать законные сомнения в обоснованности такого подхода.

При оценке вопроса об обжаловании необходимо обратить внимание на следующее: 1. В доверенности на представителя взыскателя обязательно отдельное указание права на обжалование постановлений и действий бездействия судебного пристава-исполнителя. В соответствии с ч. Согласно ст. Обжалование возможно двумя способами - в порядке подчиненности и в судебном порядке. Жалоба по обоим вариантам подается в течение 10 дней с даты неправомерного действия или установления факта бездействия.

Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий бездействии. При пропуске срока предусмотрена процедура восстановления сроков ст. Часто возникает вопрос: исключает ли выбор одного из способов обжалования применение другой "ветки" обжалования?

Допустим, если взыскатель обжаловал действия в порядке подчиненности, вправе ли взыскатель потом обратиться в суд? Здесь возможны следующие варианты: - по нашему мнению, истечение срока исключает возможность обжаловать в другом порядке.

Однако постановление, допустим, старшего пристава главного пристава , например, об отказе в удовлетворении жалобы в порядке подчиненности, может быть обжаловано в судебном порядке, о чем, в частности, свидетельствуют ст.

Постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора или наложении штрафа не могут быть оспорены в порядке подчиненности - только в судебном порядке. Результаты оценки, по нашему мнению, могут быть оспорены двумя способами. Возможность обжалования постановления об оценке имущества или имущественных прав предусмотрена ч.

Однако п. Подача жалобы в порядке подчиненности ст. При этом жалобу можно отдать как напрямую вышестоящему лицу, так и самому приставу, чья деятельность обжалуется, который обязан в трехдневный срок передать ее своему руководителю. Срок рассмотрения жалобы - 10 дней однако решение об отказе должно быть принято в трехдневный срок со дня поступления жалобы.

Постановление, принятое по результатам рассмотрения жалобы, подлежит исполнению в течение 10 дней со дня его поступления к приставу, если в постановлении не указан иной срок его исполнения. Копия данного постановления в обязательном порядке направляется в трехдневный срок заявителю жалобы.

Подача жалобы в суд ст. Заявление об оспаривании постановления должностного лица службы судебных приставов, его действий бездействия подается в арбитражный суд в случаях исполнения исполнительного документа, выданного арбитражным судом, либо в иных случаях, когда требования исполняются в отношении должника организации или гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В остальных случаях заявление подается в суд общей юрисдикции. Срок рассмотрения жалобы - 10 дней. Иск о взыскании убытков Убытки, причиненные в результате деятельности должностных лиц государственных органов, могут быть взысканы на основании ст.

Количество таких исков ничтожно мало: в первом полугодии г. Действительно, ВАС РФ по одному из дел подтвердил: "Отказывая в иске, суды руководствовались отсутствием оснований для применения ответственности в порядке статей 16, Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суды указали на безосновательность доводов истца об утрате судебными приставами двух станков БЦШЛ, автоприцепа Кесборрер, технологической емкости для воды ввиду их неподтвержденности, названное имущество не отражено в инвентаризационной описи от Для применения ответственности, предусмотренной статьями 15 и Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда и доказанность его размера, противоправность поведения, вину причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями.

Однако несмотря на то что, по практике, вышестоящие суды и приставы редко удовлетворяют какие-либо жалобы на действия бездействие пристава, для старших приставов жалоба является определенным сигналом для коррекции деятельности пристава.

Например, в результате одной из жалоб был выделен другой пристав, более активный и профессиональный, чем прежний. Безнадежные долги: основания и цели списания, проблематика Я ни разу не встречал ни одного богатого человека, который никогда не терял деньги Роберт Кийосаки Наличие долга - это не только невозврат должником долга, это еще испорченная бухгалтерская отчетность самого кредитора, вынужденного в соответствии с действующим законодательством создавать резервы, учитывать дебиторскую задолженность, предпринимать все возможные меры для ее возврата.

Для того чтобы кредитор мог расстаться с должником, предусмотрена процедура списания проблемных долгов. Так, п.

Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при принудительном исполнении судебных актов, а также актов иных органов должностных лиц , которым при осуществлении установленных законом полномочий предоставлено право возлагать на физических или юридических лиц обязанности по передаче другим лицам денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения этих действий. Законодательство об исполнении судебных актов и актов иных органов состоит из настоящего Закона и других актов законодательства. Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан об исполнении судебных актов и актов иных органов, то применяются правила международного договора.

В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения. Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее - ГПК РФ и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - АПК РФ , административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации далее - КАС РФ и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 марта г. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Епифанова В. ООО "Утришский дельфинарий" далее - общество, взыскатель обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к судебному приставу-исполнителю Адлерского районного отдела судебных приставов города Сочи Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Михайлову А.

.

.

.

.

.

.

.

После того как имущество найдено и арестовано, это имущество, организации и проведения торгов по продаже арестованного и изъятого имущества, а также о решении оставить нереализованное имущество за собой. АПК РФ заявления об оспаривании решений и действий.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оспорить торги и признать их недействительными
Комментариев: 5
  1. Руслан

    На підставі вищезазначеного, керуючись ст.44, 249 КАС України,

  2. prejgimo

    Стоимостью _______

  3. apsputorat

    Страшный рассказ. Но полезный. Спасибо.

  4. Ульян

    Соседи содержат двух собок дворняг, достаточно крупных. Живем, в деревне в пригороде СпБ.

  5. Кирилл

    Тарас часы у вас Bregeut? =))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.