Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Требуется ли выделение доли при делении ипотечной квартиры раздел имущества

Большая часть современного населения, а особенно молодых семей, приобретает жилье в ипотеку, с использованием заемных средств. Ипотека является видом залога, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, при этом последний вправе владеть и пользоваться таким имуществом, а кредитор, в случае неисполнения должником своих обязанностей, вправе получить удовлетворение своих требований за счет реализации данного имущества. В рамках современных реалий такой способ приобретения жилья становится все более популярным, так как несмотря на переплаты по процентам, граждане могут позволить себе в кратчайшие сроки обзавестись собственным, хоть и обремененным, жильем, тогда как оплата всей стоимости квартиры представляется возможной лишь единицам, к которым редко относятся молодые семьи. Однако статистика неутешительна — большинство браков расторгается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как делить ипотечную квартиру при разводе?

Согласно п. В силу п. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, квартира, приобретенная в браке, в частности, в ипотеку, является совместной собственностью супругов.

В соответствии с п. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

При этом совместно нажитое имущество, в том числе квартира, приобретенная в ипотеку, могут быть разделены между супругами в любых долях. Переход общей совместной собственности в долевую при разделе общего имущества супругов предусмотрен в п. Законом также предусмотрена возможность заключить брачный договор в любой момент до вынесения судом решения о расторжении брака.

Он также подлежит обязательному нотариальному удостоверению. На стадии расторжения брака нет принципиальной разницы, какое соглашение заключать в целях раздела совместно нажитого имущества: о разделе или брачный договор.

Каждый супруг становится собственником доли в праве собственности на квартиру. При этом в соответствии с п. На основании п.

Единоличным собственником квартиры становится один из супругов. В этом случае именно он будет обязан выплачивать оставшуюся часть ипотеки. Отмечу, что поскольку изначально ипотека была оформлена на обоих супругов, после раздела квартиры необходимо обратиться в банк для переоформления договора с банком. Также необходимо иметь в виду, что на основании п.

Как правило, размер компенсации равен половине уже выплаченных по ипотеке платежей. Квартира продается, из вырученных средств погашается долг по ипотеке, а оставшаяся часть денежных средств делится между супругами в определенных долях, как правило, пополам.

Книга посвящена вопросам, связанным с получением и использованием материнского семейного капитала. Кто имеет право на него? Каковы порядок и тонкости оформления? Об этом и многом другом рассказывает издание. Задать вопрос. Главная Семья Кому достанется квартира? Холина Ногинск В период брака с мужем оформили ипотеку на нас двоих. Сейчас планируем разводиться.

Долг еще не погашен. Есть несовершеннолетние дети. Разводиться собираюсь через суд. Кому достанется квартира? Нужно ли определять доли? В случае оставления права собственности за мной кто будет выплачивать ипотеку?

Какой наиболее оптимальный вариант разрешения дела в данной ситуации? Ипотека , Несовершеннолетний. Анна Марковчина Калиновская Консультаций: Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Материнский капитал: порядок получения и использования. Содержание Все консультации. Последние вопросы.

Жилье Оформление недвижимости при наличии брачного договора. Жилье Как оформить ипотеку при рождении 3-го ребенка?

Налоги Есть ли льгота для пенсионера по оплате налога на нежилое помещение? Суды Возврат денег, потраченых на адвоката. Похожие вопросы. Как уменьшить алименты? Раздел ипотечной квартиры при разводе. Доля в квартире. Выделение долей в квартире детям. О проекте Контакты. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Требуется ли выделение доли при делении ипотечной квартиры раздел имущества

Раздел имущества в разводе: сложные случаи 12 февраля г. Имущество, купленное супругами в браке, по общему правилу делится пополам при расторжении брака. Но на практике оказывается, что из этого правила очень много исключений. Что делать? Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили.

Согласно п. В силу п. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общеизвестно, что имущество, купленное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, считается совместно нажитым. Ипотечная квартира не исключение. Многие считают, что если квартира записана, например, на мужа и именно он платит ипотеку и имеет хороший официальный доход, а жена не работает, то при разводе квартира достается мужу. Это не так!

Ипотека при разводе: как делить имущество

Раздел имущества при разводе — дело непростое. Особенно если приходится делить жилье, за которое еще не выплачен кредит. Решение вопроса, как делится ипотечная квартира при разводе , будет зависеть от отношений супругов. Если они готовы договориться миром, можно оформить соглашение. Если никто не хочет уступать, придется решать дело о разделе в суде. В соответствии с п. Как правило, нотариус сам составляет соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В нем должны быть указаны такие данные:.

Раздел ипотечного имущества при расторжении брака

Раздел квартиры Статистика показывает, что раздел квартиры между родственниками осуществляется значительно реже, чем между супругами при расставании. Тем не менее необходимость раздела имущества, в первую очередь, квартиры, — довольно распространенная житейская ситуация. Причем раздел жилья часто становится сложным не только для наследников, но и для родителей, чьи дети требуют долю имущества. Нотариальная практика показывает, что полюбовный раздел жилья — явление достаточно редкое. Чаще всего между близкими людьми — по крови или ставшими родственниками — возникают непримиримые разногласия, длящиеся годами.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Согласно статистике, чаще всего разводятся супруги, которые прожили в браке пять-девять лет.

Большая часть современного населения, а особенно молодых семей, приобретает жилье в ипотеку, с использованием заемных средств. Ипотека является видом залога, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, при этом последний вправе владеть и пользоваться таким имуществом, а кредитор, в случае неисполнения должником своих обязанностей, вправе получить удовлетворение своих требований за счет реализации данного имущества. В рамках современных реалий такой способ приобретения жилья становится все более популярным, так как несмотря на переплаты по процентам, граждане могут позволить себе в кратчайшие сроки обзавестись собственным, хоть и обремененным, жильем, тогда как оплата всей стоимости квартиры представляется возможной лишь единицам, к которым редко относятся молодые семьи.

Квартира в ипотеке: как разделить при разводе

Любое имущество, которое приобретено супругами после свадьбы, будет считаться совместно нажитым и при разводе делиться пополам. Это четко предусмотрено в Семейном и Гражданском кодексах РФ. Не исключением будет и квартира, приобретенная в ипотеку, даже если основным заемщиком был ваш муж, и она находится полностью в его собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам

Раздел имущества при разводе — дело непростое. Особенно если приходится делить жилье, за которое еще не выплачен кредит. Решение вопроса, как делится ипотечная квартира при разводе , будет зависеть от отношений супругов. Если они готовы договориться миром, можно оформить соглашение. Если никто не хочет уступать, придется решать дело о разделе в суде.

Кому достанется квартира?

.

Как делить при разводе купленную в браке ипотечную квартиру и Раздел имущества в разводе: сложные случаи Таким образом, выделение долей несовершеннолетним происходит в добровольном порядке.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение долей супругов при разделе имущества
Комментариев: 1
  1. annasillge

    Пішов на Хуй налог не платила і не буду сраку миють а ти яйця вдома читаєш хочеш грошей я маю сраку італійцям тут будівництво на чужині пішов втрату сраний юрист поняв

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.