Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Папа умер можно продать квартиру без налога

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости. Разберемся подробно. Если вы, продавец квартиры — физическое лицо, обычный человек, не инвестор, ни учредитель юридического лица — тогда вы должны оплатить подоходный налог НДФЛ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Папа умер можно продать квартиру без налога

Многие россияне покупают квартиры для себя, но есть те, кто покупает жилье с целью инвестирования денежных средств и заработка при последующей перепродаже недвижимого объекта. Однако теперь, с г. Ведь рынок недвижимости и так стоит мертвым грузом и ощущает на себе все последствия кризиса.

По-видимому, у Правительства РФ дела идут настолько плохо, что пополнить раздутый бюджет оно решило путем повышения налогов с граждан, даже уже и не задумываясь о последствиях таких действий для самого рынка недвижимости. Вот и россияне умело все эти годы при продаже квартир, которыми владели менее 3 лет, использовали схемы уменьшения налоговой базы путем указания в договоре купли-продажи квартиры заниженной её стоимости.

А, как мы знаем, кадастровая стоимость в последние годы существенно взлетела вверх, и в некоторых регионах например, Ростов-на-Дону, Ростовская область иногда даже превышает рыночную. Печально, но история развития в России института кадастровой оценки земельных участков привела к пагубным результатам установления необоснованно завышенной цены на землю и множество судебных споров по этому вопросу, обширной адвокатской и судебной практике по всем регионам страны.

Адвокат по земельным делам Геннадий Ефремов занимается снижением кадастровой стоимости земельных участков. В вышеуказанном примере кадастровая стоимость этой квартиры будет приближена к продажной рыночной 12 рублей и с каждым годом кадастровая стоимость будет расти вслед за рыночной. По старому 3 года для исчисления налога осталось для:- наследования квартиры от членов семьи или близких родственников,- дарение жилья близкому родственнику или члену семьи,- приватизация,- получение жилого помещения по договору ренты.

Смогут ли они помочь гражданам улучшить свои жилищные условия или окончательно заморозят рынок недвижимости — покажет работа этого закона в ближайшее время. Не так давно мы рассматривали нюансы налогообложения денежной компенсации, которую государство платит владельцам квартир при сносе их дома. Сегодня мы изучим, как уменьшить сумму НДФЛ, которую потребуется заплатить в случае скорой продажи полученной квартиры.

А такие случаи нередки — кого-то не устраивает район, куда его переселили, кому-то давно нужно было разъехаться и т. Напомним, что сама по себе новая квартира — это ваш доход в натуральной форме.

Но отдавать НДФЛ за нее не придется, если вы подадите декларацию и заявите вычет так же как и при получении компенсации в денежной форме А вот если обладатель новой квартиры спешит ее продать, то необходимость платить НДФЛ с суммы, полученной от покупателя, как правило, оказывается неприятным сюрпризом. Эти расходы также можно учесть при расчете НДФЛ с дохода от продажи такой квартиры. А в новостройках госрегистрация прав зачастую происходит значительно позже фактической сдачи дома в эксплуатацию и вселения граждан.

А уж если квартира дороже, то налог будет просто непосильным. С жильцами в таких случаях оформляется договор краткосрочного найма. Чтобы заявить вычет, нужно подать декларацию в ИФНС не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи новой квартир Какие конкретно расходы имеются в виду, в НК не сказано, то есть можно учитывать любые затраты, подходящие под эту формулировку.

Александров передал городу свою квартиру в обмен на другую в новом доме. К примеру, даже при продаже недорогой однушки стоимостью 1,5 млн руб. Поскольку в нашем случае продаваемая новая квартира была получена в обмен на старую, то можно учесть: Те, кто получил старую квартиру безвозмездно приватизация, наследство и т.

Александров приобрел квартиру по договору купли-продажи за 8,2 млн руб. Согласно этому договору его старая квартира была оценена в 10,5 млн руб. Однако, с года такая возможность сэкономить на налоге так же уходит в прошлое. А те, кто покупал жилье в снесенном доме, вправе выбирать, что им выгоднее. В связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд дом, где находилась квартира, власти решили снести. Через месяц после получения свидетельства о праве собственности И. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя до 1 мая следующего года после регистрации сделки.

Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и вы решили ее продать до истечения пятилетнего срока для недвижимости, оформленной в собственность - до 1 января г.

Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Но если приобретенное жилье стоит менее двух миллионов рублей, в расходы на его приобретение можно включить и покупку отделочных материалов, и работы связанные с отделкой квартиры ст. Эти расходы должны быть подтверждены кассовыми и товарными чеками. Для получения налогового вычета нужно обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением и предоставить следующие документы: Помните, что налоговый вычет может быть произведен только с налогооблагаемых доходов заработной платы, премии, доходов от продажи и аренды.

Второй вариант возврата подоходного налога - покупка новой квартиры взамен проданной в течение календарного года. Допустим, Вы продали квартиру стоимостью 3 миллиона рублей, которой владели менее пяти лет для недвижимости, оформленной в собственность до 1 января г.

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. В году продали квартиру, которая перешла по наследству 2 наследника , за. Как правильно продать квартиру,чтобы не платить налоги? Собираюсь продать, не пользуясь ею 5 лет, что освобождало бы от уплаты налога. Я - единственная наследница квартиры моей мамы, поэтому не особо переживала по вопросу наследования. В настоящее время, в связи со смертью мамы, буду вступать в права наследства.

Должен ли я платить налог с продажи квартиры ,доставшейся по наследству, если с момента смерти наследодателя прошло 3 года, я прописан в этой же квартире и на момент смерти родственника не имел в собственности другого жилья. По наследству ко мне перешли две квартиры в году.

Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи. В договоре купли продаже расписано, что каждый из наследников получает сумму рублей.

Какой налог должны будем уплатить с суммы за проданную квартиру? Покупатель согласен иметь 3 договора купли-продажи : - Отец умер в феврале года, в октябре я вступила в права наследства. Вторая половина находилась в его собственности более 5 лет. Какие налоги ему придется платить при продаже квартиры.

Меня интересует вот этот пункт " вычет при продаже имущества, которое находилось в собственности более трех лет продавец освобождается от необходимости подавать декларацию, исчислять и уплачивать налоговый сбор. У меня две взрослые дочери, хотела продать мамину квартиру и сумму разделить между ни Здравствуйте!

Предварительно все было завещано моему мужу. Квартира пока по определённым причинам на себя до конца не офо Здравствуйте. Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, неработающий пенсионер продает квартиру менее 3-х лет в собст-ти. Недвижимость получена по наследству смерть мамы в г. Одну я продала за в апреле и в апреле же купила квартиру за.

Для того чтобы обойти возможные неприятные ситуации нужно научится отличать истинные документы Обязан ли платить налог пенсионер с продажи квартиры, полученной по наследству? Бабушка умерла, оставив квартиру своей дочери,моей тёти. Она оставила завещание на него и его родную сестру. Через полгода я вступила в наследство и продала ее. Ей давали служебную квартиру, а через 3 года, когда закончился контракт выселили и они проживают со мной. Плачу ли я налог в этом случае, если плачу, то какой?

Я получила в наследство квартиру, кадастровая стоимость которой 1млн тыс. Дата смерти отца г. Кадастровая стоимость в разы превышает сумму материнского капитала. Источник: подскажите нужно-ли платить налог от продажи квартиры, полученной по наследству, пенсионеру.

На этом основании инспекция утверждает, что я должна заплатить НДФЛ с суммы продажи. Я планирую продать квартиру, кадастровая стоимость определена в 1.

Какой налог я должен буду уплатить при продаже, если квартира находится в собствен Здравствуйте. Сроки наследства пропущены,но через нотариус можно их оформить на нас. Будет ли третий собственник платить налог за продажу своей доли, ведь он получит только? Продается по двум договорам одному покупателю общей стоимостью. Нет уверенности в подлинности купюр, что посоветуете? Спасибоу меня было 2 квартиры, полученные по наследству.

Какой налог мне придётся уплатить при продаже, если продавать планирую сраз В декабре года я получила квартиру по наследству. Должна ли я заплатить налог, если являюсь пенсионеркой? Для реализации унаследованной квартиры, необходимо иметь следующие документы: Перед тем как будет проводиться продажа квартиры, полученной по наследству, рекомендуется предварительно получить официальный отказ от наследства всех, кто имел на него право.

Квартира на материке, где пенсионный возраст 60 лет. Сегодня пришло мне письмо из ФНС о предоставлении декларации о доходах по продаже двух объектов. Как и положено, в марте года подали декларацию о доходах. Подскажите в какой статье говориться что Для наследника срок владения квартирой исчисляется с момента смерти наследодателя. Я скоро вступаю в право наследования квартиры матери. Для наследника срок владения квартирой исчисляется с момента смерти наследодателя.

Мой муж вступил в наследство часть квартиры после смерти матери. Вопрос про налог, который сын должен будет заплатить. Возможно ли и если да то в каком случмоя семья проживала в приватизированной квартире более 20 лет Приватизация долевая три доли :муж, и две дочери После смерти мужа дочери подарили мне свои доли, и третью долю я получила в наследство по соглашению сторон. В права наследства вступили в течение полугода с даты смерти. Потому что он не хочет отказываться от своей доли, но я хочу продать дом.

Мы наследники: муж и 3-е ее детей подали документы на наследство в нотариальную контору. Хотелось бы узнать каким образом можно переоформить квартиру добрый вечер, я иностранк-пенсионерка, инвалид В агентстве риэлтеры заверили, что мне не придется платить налог с продажи, так как Помогите, пожалуйста, разобраться - нужно ли мне уплачивать налог или нет? Надо ли подавать диклорацию икакой налог я должна буду заплатить Время когда перезвонить: - Здравствуйте.

Продаем квартиру доставшуюся по наследству от родителей документы на наследство оформлены. Мы вступили в наследство с супругом бабушки бабушка - умершая и ее сыном. Сын не хочет заниматься этим имуществом, соответственно, хочет продать свою часть, как лучше поступить или как обязать супруга выкупить долю сына?

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

При получении наследства возникают самые разные вопросы. Иногда наследники боятся, что им придется оплачивать все долги своих наследодателей. Некоторых пугают налоговые обязательства, связанные с принятием наследства. Ответы на самые интересные вопросы наших читателей мы решили опубликовать. Умер отец.

Многие россияне покупают квартиры для себя, но есть те, кто покупает жилье с целью инвестирования денежных средств и заработка при последующей перепродаже недвижимого объекта. Однако теперь, с г. Ведь рынок недвижимости и так стоит мертвым грузом и ощущает на себе все последствия кризиса.

Бывает восемь очередей наследования. Первая — муж, жена, дети, родители. Вторая — братья и сестры в случае их смерти — племянники , дедушки, бабушки и т. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Можно продать квартиру если не прошло 3 года и не платить налог

Основным документом, регулирующим правила исчисления и уплаты налогов, является Налоговый кодекс РФ. Периодически в него вносятся изменения, которые рядовые налогоплательщики обязаны знать и исполнять. Поэтому мы сегодня разберемся, какие изменения в году коснулись расчета налога при продаже квартиры. Основанием для уплаты будет предоставление декларации и необходимых документов, подтверждающих владение и продажу квартиры. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Возникновение обязанности уплаты налога с полученного от продажи дохода зависит не от того, каким способом оно было получено, а сколько времени данное имущество находилось в собственности.

Продажа квартиры полученной по наследству в 2019 году

Ставрополь можно ли продать квартиру после смерти Муж после смерти отца вступает в наследство квартира хочет ее продать. Имеет ли право на долю дочь от 1 брака? Чья дочь? НДФЛ при продаже автомобиля Я стал собственником квартиры после смерти сестры. Сестра умерла 5 декабря г.

Зачастую продавец обязан заплатить налог с продажи доли в квартире.

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Квартира на материке, где пенсионный возраст 60 лет. Сегодня пришло мне письмо из ФНС о предоставлении декларации о доходах по продаже двух объектов. Должен ли каждый из наследников заплатить налог с продажи и в какой сумме?

Когда можно продать квартиру после смерти сестры

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру БЕЗ НАЛОГА

.

Разъяснения

.

Когда можно продавать квартиру после вступления в наследство вступила в наследство квартиры Наследство на квартиру; Владелец квартиры умер. собственности оформлено мной Можно ли продать унаследованную квартиру без налога? Его брат освобожден от уплаты налога, а папа мой нет.

.

Наследство: налоговые вопросы и не только

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить налог с продажи квартиры? Реальные советы!
Комментариев: 5
  1. tincefo

    Ну и куда теперь отложенные деньги девать?(

  2. voeconliwebc

    Собака это по сути оружие. К собачникам должны применяться такие же юридические нормы, как и к людям, которые ходят по улице с оружием или применяют его.

  3. Анисим

    Могу ли я приватизировать квартиру на себя так чтоб некто не мог притендовать на нее?

  4. erusocto

    Подскажите пожалуйста у меня кредит в ПриватБанке не могу платить говорят что согласно семейному кодексу стать вроде 625.2 точно не знаю могут заблокировать карту жены зарплатную а также наложить арест на её имущество так как она вроде была в курсе и дала согласие на то чтобы я брал кредит. Вообще семейный кодекс как то может быть задействован против меня и семьи или нет . Заранее благодарен за информацию.

  5. Людмила

    Я только как цивилист не понял: как можно приобрести право путем хищения, если приобретение права на имущество изначально может приобретено только на законных основаниях, либо в силу договора, в противном случае сделка (по приобретению права ничтожна (мнима в силу ГК.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.